Harta , objek hak undang-undang, yang merangkumi harta benda atau kekayaan secara kolektif, sering dengan konotasi kuat pemilikan individu. Dalam undang-undang istilah ini merujuk kepada kompleks hubungan jural antara dan antara orang berkenaan dengan sesuatu. Perkara-perkara itu mungkin nyata, seperti tanah atau barang, atau tidak ketara, seperti stok dan bon, paten, atau hak cipta.
Baca Lebih Lanjut mengenai Topik Kekristenan Ini: Harta, kemiskinan, dan orang miskin Tanggapan masyarakat Kristian terhadap persoalan harta benda, kemiskinan, dan orang miskin mungkin digambarkan dari empat perspektif utama, ... Berikut adalah rawatan ringkas harta benda. Untuk rawatan penuh, lihat undang-undang harta tanah.
Setiap sistem perundangan yang diketahui mempunyai peraturan yang mengatur hubungan antara orang berkenaan dengan (sekurang-kurangnya) perkara yang nyata. Kepelbagaian sistem harta benda masyarakat bukan Barat yang luar biasa, bagaimanapun, menunjukkan bahawa konsep harta benda selain daripada deskriptif bergantung pada budaya di mana ia dijumpai. Kerana undang-undang harta tanah berkaitan dengan pengagihan, penggunaan, dan pemindahan kekayaan dan objek kekayaan, undang-undang itu mesti mencerminkan ekonomi, struktur keluarga, dan politik masyarakat di mana ia dijumpai.
Sangat sedikit, jika ada, masyarakat bukan Barat membuat generalisasi mengenai harta benda seperti yang dilakukan oleh sistem perundangan Barat. Apa yang membezakan sistem harta tanah Barat dengan sistem kebanyakan, jika tidak semua, masyarakat lain adalah bahawa kategori harta persendiriannya adalah kategori lalai. Sistem perundangan Barat menganggap pemilikan individu sebagai norma, pengecualian yang mesti dijelaskan. Konsep undang-undang harta tanah di Barat dicirikan oleh kecenderungan untuk mengagregat dalam satu orang yang sah, lebih baik orang yang pada masa ini memiliki perkara tersebut, hak eksklusif untuk memiliki, hak istimewa untuk menggunakan, dan kuasa untuk menyampaikan benda.
Dalam undang-undang Romawi klasik ( c. Iklan 1-250), jumlah hak, hak istimewa, dan kuasa yang dimiliki seseorang yang sah dalam suatu hal disebut dominium, atau proprietas (kepemilikan). Para ahli hukum Rom klasik tidak menyatakan bahawa sistem mereka cenderung menganggap hak milik kepada pemilik barang semasa tetapi ia melakukannya cukup jelas. Setelah sistem Rom telah mengenal pasti pemiliknya (pemiliknya), maka kebencian untuk membiarkannya menyampaikan apa-apa yang kurang daripada semua hak, hak istimewa, dan kuasa yang dimilikinya dalam perkara itu.
Sistem perundangan Inggeris abad pertengahan juga menunjukkan kecenderungan pada titik kritikal untuk mengagregatkan hak harta dalam satu individu. Pengertian mengenai harta tanah muncul pada akhir abad ke-12 di England dari sejumlah hak dan kewajipan, kebiasaan, feudal dan kebiasaan. Apa yang dimulai pada dasarnya sebagai bidang kuasa banding, yang ditawarkan oleh raja di istananya untuk memastikan bahawa tuan feodal melakukan yang benar oleh anak buahnya, berakhir dengan penyewa bebas menjadi pemilik tanah, dalam pengertian yang cukup moden, dengan hak tuan terbatas untuk penerimaan pembayaran wang.
Kecenderungan asas dalam undang-undang harta tanah Barat untuk menggabungkan hak harta dalam satu individu mungkin bukan hasil pengaruh idea falsafah tertentu atau penguasaan satu kumpulan sosial ke atas yang lain atau bahkan penyeimbangan kepentingan sosial. Sebagai keperluan untuk kategori untuk menjelaskan jumlah hak, hak istimewa, dan kekuatan yang dimiliki seseorang berkenaan dengan sesuatu, orang Rom, diikuti oleh bahasa Inggeris, memilih kata nama yang berasal dari kata sifat yang bermaksud "milik. " Kategori sekaligus menerangkan konsep dan juga kecenderungan. Seiring berjalannya waktu, kecenderungan mengambil kehidupan mandiri. Undang-undang Barat dikecualikan dari kategori "harta benda" hak, keistimewaan, dan kuasa tertentu sehubungan dengan sesuatu kerana itu ada pada orang lain selain pemegang harta. Dalam sistem perundangan moden,walaupun tidak dalam bahasa Rom, harta benda mewakili salah satu hak individu terhadap negara, mungkin pada asalnya kerana harta benda terletak pada hak bebas dan bukan di tangan tuannya, dan raja adalah raja semua.
Dalam undang-undang Barat hari ini, sebagian besar benda nyata mungkin menjadi objek harta benda, walaupun jenis sumber daya alam tertentu, seperti binatang liar, air, dan mineral, mungkin menjadi objek peraturan khas, terutama bagaimana mereka akan diperoleh. Oleh kerana undang-undang Barat memberikan penekanan besar pada konsep kepemilikan, ia mengalami kesulitan besar dalam menjadikan benda-benda tidak berwujud sebagai objek harta benda. Sebilangan sistem perundangan Barat masih menolak kemungkinan harta benda tidak berwujud. Akan tetapi, dalam semua sistem perundangan Barat, peningkatan kekayaan dalam bentuk tidak berwujud (saham, bon, akaun bank) bermaksud bahawa harta atau perlakuan seperti harta benda harus diberikan kepada yang tidak berwujud. Hak-hak tertentu yang dibuat oleh kerajaan seperti hak paten dan hak cipta secara tradisional dianggap sebagai harta. Yang lain,seperti hak untuk menerima pembayaran insurans sosial, biasanya tidak diperlakukan begitu, walaupun tampaknya ada kecenderungan untuk memperlakukan hak-hak ini sebagai harta juga. (Ini adalah "harta baru" tulisan terbaru.)
Penggunaan harta, terutama harta tanah, diatur secara meluas di seluruh Barat. Jiran-jiran yang cedera akibat penggunaan tanah yang berdekatan boleh menuntut gangguan di negara-negara Anglo-Amerika. Tindakan serupa berlaku di negara-negara sivil. Di seluruh Barat, pemilik tanah mungkin setuju untuk mengizinkan orang lain menggunakan tanah mereka dengan cara yang sebaliknya dapat ditindaklanjuti, dan perjanjian semacam itu dapat dibuat untuk mengikat mereka dengan siapa tanah tersebut disampaikan. Undang-undang Anglo-Amerika cenderung membahagikan pemberian hak penggunaan ini ke dalam kategori yang mencerminkan asal-usul undang-undang mereka: pelonggaran (seperti hak jalan), keuntungan (seperti hak untuk mengambil galian atau kayu), perjanjian sebenar (seperti berjanji untuk membayar yuran persatuan pemilik rumah), dan penghormatan yang adil (seperti janji untuk menggunakan harta itu untuk tujuan kediaman sahaja).Undang-undang sipil tidak memiliki banyak kategori, kategori "kehambaan" cenderung mencakupi semua itu, dan undang-undang sipil sedikit lebih ketat. Sebilangan besar hasil praktikal yang sama, bagaimanapun, dapat dicapai di negara-negara sipil seperti di Anglo-Amerika.
Di seluruh Barat, peraturan penggunaan lahan secara terbuka meningkat secara mendadak pada abad ke-20. Yang paling biasa adalah pengezonan, pembahagian kawasan tertentu menjadi daerah dengan batasan jenis penggunaan tanah (seperti kediaman, komersial, atau perindustrian). Pengaturan yang luas mengenai jenis bangunan (seperti ketinggian atau kepadatan) dan bahan dan kaedah pembinaan (kod bangunan) juga sangat biasa. Apabila pihak berkuasa awam tidak dapat mencapai tujuan mereka melalui peraturan, mereka dapat "mengambil alih" tanah tersebut. Ini berlaku, sebagai contoh, apabila tanah diambil oleh pemerintah untuk pembinaan lebuh raya atau oleh syarikat utiliti untuk mewujudkan takungan. Pengambilalihan tersebut mungkin bukan pertukaran sukarela antara pihak-pihak, tetapi pampasan untuk nilai harta tanah biasanya diberikan.
Di seluruh Barat, harta boleh diperolehi dengan pelbagai "mod asli" pemerolehan. Sebagai contoh, "penghunian" adalah cara pemerolehan asal ketika barang yang dimiliki bukan milik siapa pun sebelumnya. Sesuatu juga dapat diperoleh jika seseorang memilikinya untuk jangka waktu tertentu seolah-olah dia adalah pemiliknya. Ini disebut "preskripsi pemerolehan" di negara-negara sipil, "pemilikan buruk" di negara-negara Anglo-Amerika. Keistimewaan yang diberikan oleh pihak berkuasa awam, seperti hak untuk sumber mineral di domain awam atau penggunaan eksklusif penemuan, dapat dilihat sebagai jenis pemerolehan asal.
Kaedah memperoleh harta yang jauh lebih biasa adalah dengan pindah milik pemilik atau pemilik sebelumnya ("pemerolehan derivatif"). Sebilangan besar bentuk pemindahan tersebut dilakukan secara sukarela dari pihak pemilik sebelumnya. "Penjualan," pertukaran harta secara sukarela dengan wang, adalah yang paling biasa. "Derma", atau hadiah, adalah bentuk sukarela lain. Penggantian harta setelah kematian pemilik sebelumnya adalah konsep utama dalam hampir semua sistem harta tanah dan termasuk dalam kategori pemerolehan derivatif. Di Barat, penggantian boleh ditentukan oleh surat wasiat yang dibuat oleh si mati atau oleh undang-undang ketakutan, undang-undang yang menentukan pembahagian harta sekiranya si mati tidak meninggalkan wasiat. Contoh pemerolehan derivatif lain adalah sukarela. Seorang yang muflis, misalnya, mungkin mempunyai harta yang dijual dengan penjualan kehakiman untuk membayar hutangnya.
